プレシア西神南

  • 兵庫県神戸市西区井吹台北町一丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 西神南駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 14階建 / 252戸 / RC造

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4階 / 66.96㎡の場合

相場
2,848万円
42.5万円/㎡
1,758
2,485
3,212
3,939
AI査定結果
推定相場価格
2,848万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,485万円〜3,212万円
37.1万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
プレシア西神南
2,580万円（38.5万円/㎡）/ 4階 / 66.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は40.86万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,580万円38.5万円4階 66.96㎡ 3LDK南東
2025/07/082,880万円38.7万円10階 74.34㎡ 3LDK南東
2025/06/082,680万円40.0万円4階 66.96㎡ 3LDK南東
2025/05/193,499万円37.2万円4階 93.98㎡ 4LDK南西
2025/04/282,480万円39.1万円6階 63.49㎡ 2SLDK南東
2025/04/083,690万円39.3万円4階 93.98㎡ 4LDK南西
2025/02/164,800万円44.2万円1階 108.66㎡ 4LDK南
2025/02/113,180万円37.3万円4階 85.2㎡ 4LDK南
2025/02/113,590万円38.8万円4階 92.63㎡ 4LDK南東
2025/01/213,650万円39.4万円4階 92.63㎡ 4LDK南東
2024/12/273,330万円35.4万円3階 93.98㎡ 3LDK南
2024/12/144,080万円37.5万円6階 108.66㎡ 4LDK南東
2024/12/123,480万円37.0万円3階 93.98㎡ 3LDK南
2024/11/043,360万円39.4万円4階 85.2㎡ 4LDK南
2024/10/284,280万円39.4万円6階 108.66㎡ 4LDK南東
2024/10/213,080万円40.1万円6階 76.81㎡ 3LDK南東
2024/09/153,680万円39.7万円4階 92.63㎡ 4LDK南東
2024/08/313,480万円40.8万円4階 85.2㎡ 4LDK南
2024/08/123,799万円41.0万円4階 92.63㎡ 4LDK南東
2024/08/062,680万円38.0万円5階 70.57㎡ 3SLDK南東
2024/07/223,980万円43.0万円2階 92.63㎡ 4LDK南東
2024/07/182,850万円40.3万円1階 70.73㎡ 3LDK南東
2024/07/083,980万円43.0万円5階 92.63㎡ 4LDK南東
2024/06/222,890万円40.9万円1階 70.73㎡ 3LDK南東
2024/06/113,899万円42.1万円4階 92.63㎡ 4LDK南東
2024/04/304,080万円44.0万円2階 92.63㎡ 4LDK南東
2024/02/274,080万円44.0万円4階 92.63㎡ 4LDK南東
2024/02/272,990万円42.3万円1階 70.73㎡ 3LDK南東
2024/02/163,650万円43.2万円7階 84.42㎡ 3LDK南東
2023/12/264,180万円45.1万円4階 92.63㎡ 4LDK南東
2023/12/264,280万円46.2万円2階 92.63㎡ 4LDK南東
2023/12/263,800万円45.0万円7階 84.42㎡ 3LDK南東
2023/11/254,480万円48.4万円2階 92.63㎡ 4LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.64万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
プレシア西神南
神戸市西区井吹台北町一丁目
西神南駅6分 2,580万円38.5万円66.96㎡3LDK4階 / 14階建 南東2005年252戸RC
2025/11/25ナチュラリー西神中央
神戸市西区糀台五丁目
西神中央駅2分 3,280万円45.2万円72.53㎡2LDK3階 / 19階建 西2006年209戸RC
2024/09/30シーズ西神南
神戸市西区井吹台北町一丁目
西神南駅9分 3,360万円44.7万円75.24㎡3LDK5階 / 13階建 南西2008年254戸RC
2025/11/21リーデンススクエア学園東町
神戸市西区学園東町六丁目
総合運動公園駅8分 2,580万円38.0万円67.84㎡3LDK3階 / 11階建 -2006年291戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、神戸市西区では28.1%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比-0.5%
神戸市西区
48.1万円/㎡
前年比+28.1%

マンション概要

マンション名プレシア西神南
所在地兵庫県神戸市西区井吹台北町一丁目
交通神戸市西神・山手線西神南駅徒歩6分
築年月2005年
階数14階建
総戸数252戸
建物構造RC
土地権利所有権

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